NIKKEI——日本经济新闻中文版

       美国大型酒店企业凯悦酒店集团（Hyatt Hotels）将在亚太地区增加网点。未来五至八年间，该公司将把亚太地区内的酒店数量从目前的约300家增加到超500家。以卖点为个性概念的酒店为中心，吸引年轻的富裕群体，力争在竞争激烈的亚洲市场建立独特的地位。

       “亚洲地区将在我们公司未来的增长中占据很大一部分”，凯悦首席执行官（CEO）马赫澜（Mark Hoplamazian）在接受日本经济新闻（中文版：日经中文网）的采访时这样强调。

       凯悦在全球拥有1300多家酒店。按地区来看，美洲有800多家，亚太地区的规模仅次于美洲。据悉，该公司正在亚太地区规划而尚未开业的酒店已经超过200家，预计未来5~8年内酒店数量将增加约70％。这一增长速度超过了同期全球总体增长预期（40％）。

       对亚洲战略起到关键作用的是凯悦10月以3.35亿美元的价格收购的美国酒店企业仕丹德国际（Standard International）。包括旗下酒店“仕丹德”等在内，仕丹德在全球拥有20多家酒店，但亚洲只有4家。马赫澜充满干劲地表示，未来5~8年内将在亚洲增加到25~30家。

       11月，仕丹德新加坡1号店将在商业中心乌节路（Orchard Road）附近开业。在泰国，11月将在曼谷开设第2家仕丹德，还计划于2025年在东部芭提雅开设。据悉目前正在考虑进驻东京，还打算向印度和印度尼西亚拓展。

通过设计和音乐来打造差异化的“仕丹德”曼谷1号店

       仕丹德旗下酒店的特点在于最先进的室内设计、每家酒店精心挑选的不同音乐以及餐饮店等独特性。这种以个性为卖点的酒店被称为“生活方式酒店（Lifestyle Hotel）”，目前正在迅速增长。

       大型房地产服务企业世邦魏理仕（CBRE）的亚太地区酒店部门负责人Steve Carroll指出，“亚洲的生活方式酒店在过去10年里翻了一番”。

       凯悦将生活方式酒店定位于仅次于最高级别“奢华（Luxury）”的档次。以在新加坡开设的仕丹德为例，2025年1月中旬的周末（淡季）住宿费用为每晚约3万日元（约合人民币1400元），是最高级别君悦酒店（Grand Hyatt）的一半左右。

       凯悦还要在亚洲增开其他生活方式酒店，包括率先在亚洲开设的“安达仕（ANDAZ）”以及在美国热门再开发地区等拥有小型酒店的“汤普森酒店（Thompson Hotels）”。

       凯悦还在大力发展亚洲本土品牌。在日本，该公司首个温泉旅馆品牌 “ATONA（吾汝）”将于2026年以后在屋久岛（鹿儿岛县）等地区开业。马赫澜表示，目前还在考虑在北海道开设ATONA，同时称“还有可能进驻海外”。

       目前凯悦的业绩比较坚挺。2024年1~6月的合并财报显示，作为主业收益的重要指标，调整后EBITDA（息税折旧摊销前利润）同比增长2%，达到了5亿6600万美元。

       令人担忧的是面临经济放缓的中国市场。凯悦在亚太地区经营的酒店中，约有一半位于中华区（包括香港、台湾等）。从中华区4~6月业绩来看，作为盈利能力指标的每间可售房收入（RevPAR）同比下降了3%，成为各地区中唯一出现负增长的地区。