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东京圈新房价高涨，郊外开发却减速 (2026/02/12): 东京圈2025年新房均价为9182万日元（约人民币413.2万元），同比上涨17%，创出新高。尽管东京23区的需求旺盛，但郊外因涨价导致客户流失，房贷利率上升也造成打击。有的房企开始暂缓开发郊外项目……
日本建筑商新工法让超高层重建工期缩短2成 (2026/02/11): 日本建筑商清水建设新施工方法可重复利用原有建筑的地基，省去打桩作业。当前，人手短缺与建材价格高涨已成为制约日本的建筑工程推进的重要因素。而工期的缩短也将直接带来施工成本的降低……
东京23区2025年二手房均价破亿，涨幅34.6% (2026/01/23): 2025年东京23区的二手住宅的平均期望出售价格为每70平方米1亿393万日元（约合人民币456.2万元），34.6%的涨幅创历史新高。但有观点预测2026年很难再像2025年一样涨价……
特朗普总统令禁止机构投资者投资独栋住宅 (2026/01/21): 大型投资者加快住宅收购，是推高美国房价的原因之一。将在30天内制定“大型机构投资者”和“独栋住宅”的定义……
东京23区房租超过家庭收入4成 (2026/01/14): 一般来说房租控制在可支配收入的25～30%比较理想。但在2025年11月，东京23区2人以上工薪家庭的这一数据达到45.5%，进入2025年之后几乎一直在上升。被认为波动较小的日本房租全面上涨……
日本取消对海外居住者不动产中介的消费税免税 (2025/12/26): 现行制度下，基于“面向海外居住者提供的服务接近出口”的理念，与出口商品同等对待……
日本不动产融资增速创近9年来的新高 (2025/12/26): 9月不动产行业贷款余额约为113万亿日元，同比增加7.8%……
标普将万科评级被下调至“选择性违约” (2025/12/24): 万科原本应于15日偿还到期的人民币计价公司债本金20亿元，目前偿付进展不顺……
日本过半地方新房价格是年收10倍以上 (2025/12/12): 日本2024年新出售的新建住宅楼平均价格（按70平方米换算）除以当地的平均年收入，算出“房价收入比”，日本全国平均值为10.38倍。这意味着只有一个人工作的家庭很难买得起新房……
东京23区新房有1成在1年以内被转卖 (2025/12/01): 2024年1～6月新房整体的9.9%在一年内被转卖。这一比例从2023年的4.1%增至2倍。越是东京市中心，短期转卖就越活跃……