NIKKEI——日本经济新闻中文版

住宅区混杂分布着挂着日本人名牌和中国人名牌的独栋住宅（大阪市西成区）

      在日本大阪市的浪速区和西成区，中国人居住独栋住宅的区域逐渐扩大。这两个区前往关西国际机场十分便利，便于往返中国本土，这一优势受到了好评，中国经济的低迷以及日元贬值也起到了助推作用。除了那些以留学生身份来到日本、毕业后就职并购置房产、持永住签证定居的人群外，最近还有不少富裕阶层为定居日本而购置房产，并通过取得经营管理签证直接移居日本。

      在西成区西北部的住宅区，挂着华丽中式装饰的房屋里传出了中文广播的声音。住宅区被开发成细长的“コ”字形，整齐地排列着一楼为停车场的三层房屋。除了挂着“陈・林”“孙・谢”等个人姓氏门牌的房子外，还有挂着公司或特区民宿招牌的房子，与写着日本名门牌的房子混杂在一起。周边随处可见这样的开发地块。

      在该地区，大阪市内的两家房地产公司利用因公共设施合并和废止，而由市政府出售的土地以及工厂旧址等，建设了20至80户左右的独栋住宅。

      面向华侨和华人设有幼儿园、小学和中学部的大阪中华学校位于浪速区，此外，该区到大阪市中心和关西机场交通便捷，而住宅的价格比较便宜，通过中国人之间的口口相传等，信息得以广泛传播。在有的开发地块中，中国居民的人口占比达到9成。

      “住民基本台账”人口数据显示，截至2014年9月，居住在大阪市的中国大陆的中国人为2万6000余人，但10年时间里几乎翻了一倍，2024年9月达到4万9999人，即将突破5万人。按国籍来看，数量仅次于韩国·朝鲜，位居第二。中央区的中国人最多，浪速区第二，西成区第三，截至9月末，居住在这两个区的中国人共计达到8343人。西成区的人数达到了5年前的约1.6倍。

       大阪公立大学客座教授水内俊雄、福冈县立大学副教授陆丽君等人组建的团队，在2022年末至2023年初期间，走访了这两个区的开发地块，针对根据门牌等判断为华侨、华人居住的172户独栋住宅进行了问卷调查，并收到了34户的回答。

      调查结果显示，来到日本年限11至20年的住户占55％，但年限在7年以下的住户达到21％。从当前的在留资格来看，永住资格占比最高，达到59％，在日本经营民宿及餐饮等业务的经营管理签证占比15％。

      年龄方面，30～49岁的人占77%。教育水平高，大学毕业占53%，硕士以上占21%。家庭年收入方面，有一半家庭超过500万日元，其中超过800万日元的占15%。购房价格方面，3000万日元左右的占53%。能看出高学历、高收入的新中产阶层正在购房。

      客座教授水内俊雄认为：“留学生大学毕业后就业并获得稳定收入后再定居的模式曾是主流，但新冠疫情后出现了新现象，那就是虽然不会说日语但有钱的富裕阶层开始从中国直接移居日本”。在进行同样调查的埼玉县川口市和蕨市购买独栋住宅的趋势也在扩大。