NIKKEI——日本经济新闻中文版

      据日经新闻实施的写字楼租金上半财年调查（4月中旬实施）显示，东京现有写字楼（建成1年以上）和新建写字楼（新建不满1年）的租金都出现了时隔3年的上涨。最近东京相继完工开业的新建写字楼几乎没有空置，东京市中心的写字楼需求非常坚挺。

     根据招租租金计算出的写字楼租金指数（1985年2月为100）显示，指数所涉及的现有写字楼比去年高出2.12个百分点，为119.95。新建写字楼为137.11，同比上涨19.03个百分点。

      很多互联网相关行业租户开始搬迁到新写字楼。此外，灾害应对能力强的现有写字楼也很受欢迎。

      需求主要来自企业为削减成本而进行的办公地点整合和集中，很多租户对办公室的扩张和增租持慎重态度。5月以后，东京中心部的丸之内等地块有望相继推出高水准的写字楼。如果供给增加导致空置率上升，写字楼租金上涨也可能在短期内结束。

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