NIKKEI——日本经济新闻中文版

      在日本，酒店的客房平均单价约27年来再次刷新历史最高纪录。由于日元贬值趋势，来自欧美和澳大利亚的游客增加，来自中国的游客也在恢复。需求的增加也波及到商务酒店，东京都内也出现了商务差旅人士找不到住处的“出差难民”。

由于日元贬值趋势，来自欧美和澳大利亚的住宿游客正在增加

      房地产数据分析大企业美国科斯塔集团(CoStar Group)旗下的STR以日本国内2000多家酒店为对象实施了平均单价的调查。该公司从1996年开始以进驻日本的外资酒店为中心进行调查。2000年代以后，对象也扩大到了日本国内资本的酒店。

      最新的2024年11月的日本国内酒店客房平均单价为2万2880日元（约合人民币1165元），比上年同月上涨18%。超过了此前最高的1997年8月的2万2245日元（约合人民币1135元）。1997年在日元贬值加剧的局面下，来自海外的商务人士和游客增加曾推高单价。

      平均入住率也比上年同期提高1.9个百分点，达到81.6%。这是2019年11月以来的最高水平。

     东京大仓酒店（位于东京港区）表示，11月是 “（日本的）红叶季节，同时气候宜人，是休闲游客需求高涨的时期”。还经常举办国际性会议和展会。

     由于季节因素叠加日元贬值趋势，作为相对便宜的旅游目的地，日本变得容易被选择。日本国家旅游局（JNTO）的统计显示，2024年11月，来自美国和澳大利亚的访日游客同比增长3成，欧洲（英国、法国、德国、意大利、西班牙）的游客同比增长3～7成。

      在东京皇宫酒店（Palace Hotel Tokyo，东京都千代田区），以美国为中心的访日游客增加，2024年11月的单价达到10万3500日元（约合人民币5289元），与上年同期相比上升了5300日元（5%）。东京大仓酒店（Hotel Okura Tokyo）也比上年同月上涨1万日元（15%），达到约7万8000日元（约合人民币3978元）。东京帝国酒店（Imperial Hotel Tokyo，东京千代田区）则为逾7万日元。

      在东京君悦酒店（Grand Hyatt Tokyo，东京都港区）和东京安缦酒店（Aman Tokyo，东京都千代田区），2024年11月的住宿者中约90%为访日游客。据称，在东京大仓酒店，以高单价客房为中心，来自中国的访日游客增加，在新大谷酒店（Hotel New Otani Tokyo，东京都千代田区），长期逗留的游客增加。

      单价上涨不仅限于高价位酒店。在经营各种价位品牌的西武王子酒店集团（Seibu Prince Hotels Worldwide），其经营的所有价位酒店在2024年11月的单价都比上年同期有所上升。

      从日本城市地区的低价酒店来看，有些地区几个月后都几乎没有空房。这一影响波及到出差时寻找住处的日本的商务人士。一位从京都到东京出差的30多岁女性公司职员诉苦说，“在东京都内找不到在经费范围内的住宿，结果只能住到埼玉县”。

      日本的酒店客房单价今后也有可能继续刷新新高。东京君悦酒店在2024年12月的客房单价创出开业以来的最高纪录，多家酒店在12月也保持了强劲的客源。

     在12月以后欣赏雪景的游客增加的北海道，二世谷柏悦(Park Hyatt Niseko Hanazono，北海道俱知安町）2024年12月的单价为25万日元（约合人民币1万2750），比上年同期上涨2万日元。

      关于今后酒店单价的动向，STR的经理樱井诗织认为，“除了欧美澳游客推高酒店单价之外，韩国、台湾和中国大陆拉动访日需求的趋势还会继续，今后酒店单价的上涨也将持续”。